Appraisal Korea 감정평가는 부동산, 동산, 무형자산 등 다양한 자산의 가치를 평가하는 전문적인 과정입니다.“감정평가에 관한 규칙”은 감정평가의 원칙과 방법을 명확히 규정하고 있으며, 이를 바탕으로 감정평가는 세 가지 주요 방식인 비교방식, 원가방식, 수익방식을 통해 이루어집니다.이 글에서는 감정평가 3방식의 개념과 법적 근거를 살펴보고, 실무에서의 활용 사례와 유의사항을 정리해 보겠습니다. 감정평가란 무엇인가? 감정평가는 자산의 경제적 가치를 판단하는 과정으로, 법적·경제적 의사결정에 중요한 … Read more
원가법 개념 공식, 감정평가 사례 분석부동산 감정평가를 할 때, 원가법은 가장 기본적이고 중요한 평가 방법 중 하나입니다. 이 글에서는 원가법의 개념과 공식을 명확하게 설명하고, 실제 사례를 통해 이해를 돕겠습니다. 또한 SEO 최적화를 위해 핵심 키워드와 법률 용어를 포함하여 독자에게 유익한 정보를 제공합니다. 원가법 적용 「감정평가에 관한 규칙」 대한민국 「감정평가에 관한 규칙」 제15조(건물의 감정평가)는 다음과 같이 … Read more
감정평가 특별원칙 능률성, 안정성, 전달성의 원칙 감정평가의 특별원칙인 능률성의 원칙, 안정성의 원칙, 전달성의 원칙은 부동산 가치평가에서 정확성과 신뢰성을 확보하기 위한 필수 기준입니다. 최근 부동산 시장의 변동성이 커지면서 감정평가 결과에 대한 신뢰도와 정확성이 더욱 중요해지고 있습니다. 💡 학습목표 💡 핵심 정리: 감정평가 특별원칙은 평가 결과의 효율성, 안정성 및 명확한 전달을 보장하여 신뢰도를 높이는 중요한 기준입니다. 감정평가 … Read more
감정평가 평가기법 개별평가, 일괄평가, 구분평가, 부분평가, 독립평가 부동산의 경제적 가치를 정확하게 평가하는 것은 투자자, 금융기관, 정부기관 모두에게 필요합니다. 특히 대한민국에서는 부동산 가격의 변동성이 크고 다양한 평가 대상이 존재하기 때문에 감정평가 기법에 대한 이해가 더욱 중요하다고 생각합니다. 💡 학습목표 감정평가 평가기법 핵심 키워드 감정평가 평가기법 종류 ① 개별평가 (Individual Appraisal‹) 부동산 개별평가는 각 필지나 건물을 별도의 … Read more
부동산의 법률적 개념은 현대 사회에서 매우 중요합니다. 최근 부동산 시장은 법률적 규제 강화와 투자자 보호 등의 트렌드에 의해 영향을 받고 있습니다. 이 교육자료를 통해 다음과 같은 세 가지 주요 학습 목표를 달성할 수 있습니다: 💡 학습목표 이전 주제와의 연결점으로는 부동산의 경제적, 법적, 기술적 측면이 부동산학의 핵심 연구 대상임을 이해하는 것입니다. 핵심 키워드 정의 다음은 부동산의 … Read more
부동산업(부동산학)은 토지와 건물의 경제적, 법적, 기술적 측면을 연구하는 학문으로, 현대 사회에서 중요한 역할을 합니다. 최근 부동산 시장은 마이크로 양극화와 커스터마이징 홈 등의 트렌드에 의해 영향을 받고 있습니다. 💡 학습목표 부동산학의 정의와 개념을 이해합니다.한국표준산업분류에 따른 부동산업의 구조를 파악합니다.부동산 관련 법률과 정책을 분석합니다. 이전 주제와의 연결점으로는 부동산의 경제적, 법적, 기술적 측면이 부동산학의 핵심 연구 대상임을 이해하는 것입니다. … Read more
광역도시계획 중요성 광역도시계획은 대한민국의 도시 발전과 국토 이용에 있어 핵심적인 역할을 합니다. 국토의 계획 및 이용에 관한 법률(이하 ‘국토계획법’)에 근거한 이 계획은 도시 간 연계와 지속가능한 발전을 위한 장기적인 비전을 제시합니다. 이 글에서는 광역도시계획의 지정목적, 지정권자, 지정절차에 대해 상세히 알아보겠습니다. 광역도시계획 법적 정의 먼저, 국토계획법에서 정의하는 광역도시계획의 개념을 살펴보겠습니다. 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 … Read more
1. Introduction K-IFRS 1007 ‘Statement of Cash Flows’ plays a crucial role in understanding changes in a company’s cash and cash equivalents. This standard provides essential information for evaluating an entity’s liquidity, solvency, and financial flexibility. This guide offers the following benefits: 2. Overview The objective of K-IFRS 1007 is to provide information about historical … Read more
1. Introduction K-IFRS 1001 ‘Presentation of Financial Statements’ is a fundamental accounting standard that forms the basis of corporate financial reporting. This standard establishes the structure and content of financial statements, playing a crucial role in accurately and transparently communicating a company’s financial position and performance. It directly impacts the financial reporting of all businesses … Read more
Introduction The acquisition cost of inventory is a critical element in accurately measuring a company’s financial position and operating performance. With increasing global supply chain complexity and raw material price volatility in 2024, accurate determination of acquisition costs has become more important than ever. K-IFRS (Korean International Financial Reporting Standards) clearly defines inventory acquisition costs … Read more