거래사례 비교법 개념, 공식 및 계산방법 감정평가론 이번 글에서는 부동산 감정평가의 핵심 방법 중 하나인 거래사례 비교법에 대해 상세히 알아보겠습니다. 거래사례 비교법은 대상 부동산의 가치를 산정할 때 가장 많이 활용되는 방법으로, 실제 시장에서 이루어진 유사한 거래 사례를 바탕으로 평가 대상 부동산의 가치를 산정하는 방식입니다. 이 글을 통해 여러분은 거래사례 비교법의 개념과 법적 근거, 계산방법을 명확히 … Read more
안녕하세요, 학생 여러분! 오늘은 감정평가에 관한 규칙 제2조에서 규정하는 핵심적인 평가방법론과 개념들을 체계적으로 알아보겠습니다. 특히 원가법(Cost Approach, 原價法), 거래사례비교법(Sales Comparison Approach, 去來事例比較法), 수익환원법(Income Approach, 收益還元法)의 차이점을 명확히 이해하는 것이 중요합니다. 📌 학습 목표 감정평가 방법론의 체계 ✅ 원가접근법 계열 ✅ 시장접근법 계열 ✅ 수익접근법 계열 감정평가에 관한 규칙 핵심 개념 감정평가에 관한 규칙 주요 이론 … Read more